Компания АМАНТ - сопровождение всех сделок с недвижимостью
Юридические услуги
» Согласование перепланировки
» Перевод в нежилой фонд
» Регистрация договоров аренды
Прайс-лист


Полезная информация
» Законы и кодексы
» Инструкции и требования
» Типовые документы
» Адреса Гос.организаций
На главную Написать Карта сайта

Телефон: (495) 737-34-79 многоканальный

 
 

Главная / Юридические услуги / О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Юридические услуги

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Многие из Нас заблуждаются, думая и будучи уверены в том, что регистрация права на землю  в собственность, ненужное никому дело и бесполезная трата времени.
Но правы ли Мы в этом?

Мы приведем лишь часть примеров и возникающих проблем, с которыми сталкиваются Наши граждане при оформлении и покупке недвижимого имущества: земельного участка и т. д.

Например, Вы решили продать, заложить (с целью получения кредита и т.п.), сдать в аренду, оставить в наследство, свой земельный участок - без регистрации права собственности такие действия просто невозможно совершить.

Или, допустим, Вы захотели построить какое-либо строение (сооружение), как, вместо старого сооружения «появляется» новое на Вашем   участке, государственные органы (учреждения) не разрешат внести изменения по-вашему решению. Надеемся, не имеет смысла рассказывать Вам, чем грозит самостоятельное строительство и т.п.,  без соответствующего разрешения.

Аналогичная ситуация скорее всего возникнет при самовольном вмешательстве и в индивидуальном принятии решения об увеличении площади своего земельного участка, а также при возникновении различных спорных вопросов, например с соседями или с теми же государственными органами, доказать и обосновать свою правоту у Вас  не будет возможности.

Само по себе определение – «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а Ваше зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено, не важно кем, только в судебном порядке, согласно ст.2 «Федерального закона о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Но, конечно, для того, чтобы получить свидетельство о Государственной регистрации права на недвижимое имущество, Вам придется столкнуться со многими трудностями, которые не решаться сами собой, именно поэтому Наш коллектив ООО «Амант» предлагает свои высококвалифицированные услуги на рынке недвижимого имущества.

Для начала, Вы (по закону) будете должны зарегистрировать Ваше недвижимое имущество (земельный участок) и пройти государственный кадастровый учет, после чего Вашему недвижимому имуществу (земельному участку) будет присвоен государственный кадастровый номер.

Государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель, земельных участков. В результате чего, каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера, в соответствии со ст.1 «Федерального закона о Государственном земельном кадастре».

Конечно, привести здесь весь порядок всех действий, необходимых для регистрации права, регистрационной палатой невозможно, да и он может меняться в каждом конкретном случае. Но мы искренне надеемся, что даже приведенный выше небольшой объем информации поможет Вам задуматься, оценить все сложности предстоящей сделки, принять меры и в дальнейшем пригодится при решении многих проблем и задач!!!



      

Copyright © 2005, AMANT™. Телефон: (495) 737-34-79