Компания АМАНТ - сопровождение всех сделок с недвижимостью
Юридические услуги
» Согласование перепланировки
» Перевод в нежилой фонд
» Регистрация договоров аренды
Прайс-лист

Полезная информация
» Законы и кодексы
» Инструкции и требования
» Типовые документы
» Адреса Гос.организаций

 

 

 

На главную Написать Карта сайта

Телефон: (495) 737-34-79 многоканальный

 
 

Главная / Юридические услуги / Регистрации прав на недвижимое имущество

Регистрации прав на недвижимое имущество

Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

  • Экспертизу представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных палат;
  • Предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • Предоставление рекомендаций по оптимальным схемам передачи прав собственности;
  • информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и содействие в их преодолении а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношении сторон, исходя из содержания правоустанавливающих и иных документов;
  • Комплектование пакета документов в соответствии с перечнем регистрационных палат, помощь в составлении необходимых документов (актов, протоколов, договоров), заявлений, доверенностей;
  • Предоставление документов Клиента в регистрационную палату;
  • Контроль прохождения документов Клиента на всех стадиях;
  • Консультации по устранению замечаний, выявленных регистрационной палатой в ходе регистрации (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса недвижимости и пр.);
  • Получение документов из регистрационной палаты.

Перечень документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, возникшее на основании договоров (купли-продажи, мены, об отступном, дарения):

  • Заявление;
  • Документ об оплате регистрации;
  • Доверенность на представителя (руководитель представляет паспорт, копию протокола о назначении или выписку);

Описание субъекта права (участник сделки – юридическое лицо):

  • Документ о государственной регистрации юридического лица (нот.копия, сверяется с подлинником);
  • Информационное письмо Госкомстата (нот.копия, сверяется с подлинником);
  • Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (нотариальные копии);
  • Устав и учредительный договор с изменениями и дополнениями (нотариальная копия, сверяется с подлинником);
  • Участник сделки – физическое лицо:
  • Документ, удостоверяющий личность (копия, сверяется с подлинником);

Описание объекта права:

  • Выписка из паспорта БТИ по ф. 1а сроком давности не более 1 года (копия, заверенная нотариально, БТИ или подлинник);
  • Экспликация ;
  • Поэтажный план (копия, заверенная БТИ);

Правоустанавливающие документы:

  • Договор (копия или третий подлинный экземпляр, сверяется с подлинником). Копии договора предоставляются в двух экземплярах;
  • Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано (нотариальная копия, сверяется с подлинником);
  • Протоколы общих собраний организаций-участников сделки о назначении директора (генерального директора) или выписки из них (копия, заверенная организацией);
  • Протоколы общих собраний каждого из участников сделки с решением о ее совершении или выписки из них (в качестве подтверждения выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки) (копия, заверенная организацией. Предоставляют только АО и ООО, как собственник, так и приобретатель).
  • Справка о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (в качестве выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки (подлинник, подписанный главным бухгалтером и скрепленный печатью общества.);
  • Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом. Согласие, заверенное нотариально – для физического лица).

Любые консультации по т. 737-34-79 бесплатно.


      

Copyright © 2005, AMANT™. Телефон: (495) 737-34-79