Компания АМАНТ - сопровождение всех сделок с недвижимостью
Юридические услуги
» Согласование перепланировки
» Перевод в нежилой фонд
» Регистрация договоров аренды
Прайс-лист

Полезная информация
» Законы и кодексы
» Инструкции и требования
» Типовые документы
» Адреса Гос.организаций


Может пригодиться

 

 

На главную Написать Карта сайта

Телефон: (495) 737-34-79 многоканальный

 
 

Главная / Полезная информация / Типовые документы

Типовые документы

Примерный вариант договора купли-продажи недвижимости


ДОГОВОР № ______

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

г. ____________                                                                    "__"________ ____ г.

____________________________________________________, именуем__ в

(наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________,

(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании __________________________, с одной стороны,

(Устава, положения)

и ______________________________________________________, именуем__ в

(наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________________________,

(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает в срок имущество, количестве, качестве, и с гарантией качества (законной или договорной) на условиях в соответствии со спецификацией, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2. РАСЧЕТЫ

2.1. Стоимость имущества составляет ____________________ рублей.

2.2. Расчет стоимости имущества оформляется отдельным документом, прилагаемым к договору и являющимся его неотъемлемой частью.

2.3. Оплата производится в течение ________ дней с момента подписания договора в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости имущества на расчетный счет Продавца.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае просрочки платежей более чем на _______ дней Покупатель уплачивает пеню (штраф) в размере _____% от стоимости имущества за каждый день просрочки.

3.2. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества в установленный настоящим договором срок он уплачивает Покупателю пеню (штраф) в размере ____% от стоимости имущества за каждый день просрочки.

3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона помимо выплаты предусмотренных штрафов возмещает другой стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду. Разовая зачетная неустойка вычитается из суммы, подлежащей возмещению.

3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству.

3.5. Право собственности на купленное имущество переходит к Покупателю с момента ____________________________ (в случае перевозки имущества железнодорожным сообщением - с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом - с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением - при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).

Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.

4. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор считается исполненным после фактической передачи имущества Покупателю.

4.2. Передача производится в течение ____ дней после подписания договора, но непременно после оплаты имущества Покупателем.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменения, дополнения к договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором стороны постараются урегулировать путем переговоров.

6.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, они передаются на рассмотрение в арбитражный суд.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.2. Другие условия по усмотрению сторон ________________________ ____________________________________________________________________

7.3.К Договору прилагаются:

___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН




 

      

Copyright © 2005, AMANT Realty™. Телефон: (095) 737-34-79